Prodaja Ресорт на плажи, bonyhad, Tolna, Maaarska, Székely Mózes utca

Prodaja - Cod. 43767

• Tipologija: Ресорт на плажи
• Oblast: 3340 m²
• Sobe: 2
• Sprat: 0
• Datum objavljivanja oglasa: 26/08/2024

Бонихад Сзецска језеро На продају: Директно имање на води са панорамским погледом.
Три различите опције.
Дизајнирајте свој дом из снова, место за одмор или инвестирајте у некретнину која обећава висок принос на јединственој локацији!

Детаљи некретнине:

Величина парцеле: 3348 м², идеално за стамбене и пољопривредне сврхе.
Имање је широко око 20-21 метар и дугачко 170 метара, ограђено само до улице, али отворено за комшије (због терасе парцеле нема потребе за оградом између суседа, што омогућава лепши, отворенији и несметан панорамски поглед).
Виноград: На имању се налази виноград величине 8к20 метара са мешаним винским сортама, који се по жељи може одржавати или делимично/потпуно уклонити.
Величина штампарије: Приближно 40 м² - садашња структура се састоји од три просторије и дугачког, засвођеног подрума. Већи део куће се може проширити галеријом или се може створити додатни животни простор у поткровљу. Минимални трошкови би такође могли проширити терасу.
Мешовита (40 цм) зидана зграда заједно са топлотном изолацијом подрума елиминише потребу за климатизацијом. Дом има дупле капке са погледом на језеро, класична дупла улазна врата са великим кључевима у облику срца и шармантни стаклени трем направљен од рециклираних цигли који увек мами осмех. Зграда је такође опремљена камером и алармним системом.
Испред куће се налази павиљон поред језера са фиксним каменим столом и клупама на гвозденој конструкцији, са којих се пружа прекрасан поглед на језеро.
Комуналије: Струја, градска вода са баштенском чесом поред куће, и велика, новоизграђена, никад корисцена септичка јама.
Приступ са два пута: један са језера, други из града.
Зонирање: Одређена баштенска парцела.
Могућност изградње: 6%
Планирајте имање из снова поред воде!
Некретнина је доступна у целини или у деловима.
Као власник, знам да ова некретнина може испунити много различитих визија. Било за породице, риболовце, оне који траже мир и опуштање или проницљиве инвеститоре заинтересоване за развој или туризам, ово је одличан избор.

Доступне су три опције:

Целокупна имовина – 3348 м² плаца, ~40 м² кућа:
Цена: 27,5 милиона ХУФ
Уживајте у целом имању где кућа, комуналије и пространи окућници нуде слободу да остварите своје снове. Према локалним грађевинским прописима, имање се може градити и као стамбена зграда јер је површине преко 3.000 м².
Идеално за оне који желе да бескомпромисно и максимално искористе предности некретнине и траже одличну прилику за сопствени рај.
Горњи (градски) посјед – 1500 м² – кућа 40 м²:
Цена: 15,5 милиона ХУФ
Јединствена прилика за поседовање шармантне куће или куће за одмор у интимном, мирном окружењу у близини језера са неометаним панорамским погледом на само једну улицу од града. Савршено за оне који траже удобну, али приступачну некретнину.
Ексклузивно право коришћења: По договору се може доделити законски обезбеђено право шетње до језера, које се преноси на наследнике, омогућавајући Вама и Вашим гостима да пешачите до обале на свом имању.
Доња парцела – директан приступ језеру 1848 м²:
Цена: 14,5 милиона ХУФ
Комуналије: Вода и струја се могу наставити са горњег имања по договору са подбројима.
Директна локација поред језера, благи нагиб терена и изузетна издвојеност ниже парцеле, до које се долази мирним путем, гарантују мир и приватност.
Ова парцела пружа одличну прилику да направите јединствену кућу за одмор или инвестициону некретнину за оне који желе да остваре сопствене идеје. Због природе терена овде се може градити и кућа на брду.
Плац се налази у Бонихаду, у близини новог стамбеног насеља иу мирном делу. То је добро опслужен град са пијацама, великим и малим продавницама, лекарским ординацијама и апотекама, свега неколико минута вожње.
Локалне атракције: Планине Мецсек нуде безброј прелепих планинарских стаза за љубитеље природе. У близини су штале за јахање, језеро за купање, бициклистичке стазе и оближња Обања, позната као Швајцарска од Мађарске, као и градови Печуј и Сексард.
Имовина је такође лако доступна преко аутопута М6, који има минималан промет.
Савршено уточиште са одличним могућностима за активну рекреацију.