Prodaja Остало (пословно), Gyöngyöspata, Heves, Maaarska, Gyöngyöspata, Táncsics Mihály út 17.

Prodaja - Cod. 43032

• Tipologija: Остало (пословно)
• Oblast: 2015 m²
• Sobe: 7
• Sprat: 1
• Datum objavljivanja oglasa: 30/08/2023

У Мађарској, у Гионгиоспати, у подножју планине Матра, у прелепом окружењу, продаје се кућа за госте са припадајућим земљиштем.
Пансион Пата-таниа успешно послује већ осам година. То је стабилна инвестиција и нуди добро успостављен посао, добро успостављену, обезбеђену базу гостију, будуће резервације и опрему и намештај потребну за рад, све део куповне цене, тако да може одмах да оствари приход.
Пансион има оцену 9,9 на веб страници за препоруку смештаја, максималну оцену 5 на Фејсбуку и оцену 4,8 на Гуглу.
Пансион је такође заступљен на популарним порталима друштвених мрежа.
У селу Гионгиоспата се одржавају 4 фестивала вина годишње, а вина из региона су представљена у ресторанима са Мицхелиновим звездицама.
Отворена 2015. године, кућа је реновирана како би задовољила све услове иу стању је као нова. Некретнина је величине 1443 м2 и може се наставити као комерцијална делатност, обезбеђујући новом власнику пасивни приход, или користити као приватна кућа за одмор или стамбена зграда.
Ова два типа коришћења могу се чак користити истовремено, тако да се имовина може исплативо користити до 10 година. Зграде могу да приме до 24 особе укупно.


Делови имовине:
- 2 апартмана, сваки са по две спаваће собе (свака соба има своје купатило) и кухињом. Један апартман може да прими 8 особа (65 м2 + две терасе, 20 м2), други апартман може да прими 6 особа (75 м2 + приватни вински подрум, 30 м2). Грејање (модерни гасни котао) у обе зграде може се контролисати даљински путем интернета. Станови се такође могу грејати камином на дрва.
- 3 термоизоловане дрвене кабине са наткривеним терасама од 20+8 м2, са сопственим купатилом и чајном кухињом. Грејање се одвија преко електричних грејних панела, којима се такође може даљински управљати, а топла вода се снабдева преко бојлера Аристон
- 4 окретне камере са сензорима звука и покрета које се могу пратити путем паметног телефона са било ког места у свету
- 40 м2 покривеног простора за седење на отвореном са фармерском пећницом која може да прими до 40 људи
- Инфрацрвена спољна сауна за 3 особе и грејана хидромасажна када обложена пластиком за 6 особа
- 280 м2 поплочане шетнице и травњака са дрвећем
- приватни, затворени паркинг простор
- Метални магацин, разне помоћне зграде
- сопствено постројење за пречишћавање отпадних вода (шведска технологија)
- ископан сеоски бунар са чистом, продуктивном водом
- електрична улазна капија
- Вински подрум
- модерно грејање: гас, струја, дрва

Пансион такође има 572 м2 парцеле која се налази преко пута пансиона. На овом имању налази се постројење за пречишћавање отпадних вода (шведски производ), које је повезано са објектима пансиона.
Ова некретнина се може користити и као паркинг или у друге сврхе.

О области: Матра је друга најпопуларнија туристичка регија у Мађарској. У исто време, пансион је у близини округа Ноград, тако да су лепоте Матре и Нограда на дохват руке. Посебна ствар у Гионгиоспати је светски позната црква и јединствено село са седмоспратним подрумима. Холлоко, познато село споменика светске баштине, удаљено је пола сата вожње, резерват бивола Матра удаљен је 5 км, град Ђенђос удаљен је само 11 км, а многе атракције Матре су такође на дохват руке. Заједно са нашим туристичким партнерима, нашим гостима нудимо јединствено гастрономско искуство и зими и лети. Од традиционалних мађарских јела од свињетине до укусне палочке кухиње, можемо понудити све.